Montage d’un vide sanitaire pour extenMontage d'un vide sanitaire à Rousset (13) - agglos, mortier et arase hydrofugesion – Rousset (13) – agglos, mortier, arase, hydrofuge

Avant de poser un plancher sur une extension, il faut traiter ce qui se passe en dessous. Un vide sanitaire mal construit, c'est de l'humidité qui remonte, du bois qui travaille, des matériaux qui se dégradent prématurément. À Rousset, dans les Bouches-du-Rhône, on a monté le vide sanitaire de l'extension en agglos creux au mortier, avec arase hydrofuge en tête de murs.

Montage des agglos creux rang par rang

Les agglos creux ont été montés au mortier, rang par rang, avec contrôle constant de l'alignement et des niveaux à chaque assise. Un vide sanitaire qui part de travers complique la pose du plancher au-dessus et crée des appuis irréguliers sous les poutrelles.

Les agglos creux sont le matériau adapté à cet usage. Leur structure alvéolaire les allège sans réduire leur résistance à la compression - ils supportent les charges du plancher et du bâti au-dessus sans problème. Ils laissent aussi circuler l'air dans leur masse, ce qui contribue à la ventilation de l'espace sous plancher.

Le vide sanitaire - une protection passive contre l'humidité

Un vide sanitaire crée une lame d'air ventilée entre le sol naturel et le plancher de l'extension. Cette lame d'air empêche la remontée capillaire d'humidité depuis le terrain vers la structure. Sans vide sanitaire sur un terrain humide, l'humidité migre directement dans les matériaux et génère des désordres qui mettent des années à apparaître mais qui sont coûteux à traiter.

Dans les Bouches-du-Rhône, les sols argileux retiennent l'eau après les épisodes pluvieux. Un vide sanitaire correctement ventilé est une protection efficace et durable contre ce phénomène.

Contrôle des niveaux sur toute l'emprise

Sur un vide sanitaire, le niveau en tête de murs est déterminant. C'est sur cette surface que viennent s'appuyer les poutrelles du plancher précontraint - si les appuis ne sont pas au même niveau, les poutrelles travaillent en porte-à-faux et le plancher présente des défauts de planéité.

Le contrôle des niveaux s'est fait en continu pendant le montage, rang par rang. Les écarts sont rattrapés dans l'épaisseur des joints de mortier - quelques millimètres à chaque rang plutôt qu'un rattrapage important en tête qui affaiblirait la liaison.

Arase de mise à niveau avec traitement hydrofuge

En tête des murs du vide sanitaire, une arase de mise à niveau a été réalisée avec incorporation d'un traitement hydrofuge. L'arase rattrape les derniers défauts de niveau sur toute la périphérie et crée une surface plane et continue pour la pose des poutrelles.

Pourquoi l'hydrofuge sur l'arase

L'arase est le point de contact entre la maçonnerie du vide sanitaire et le plancher au-dessus. C'est une zone de transition où l'humidité peut migrer par capillarité depuis les murs vers le plancher. Le traitement hydrofuge incorporé dans le mortier crée une barrière chimique qui bloque cette migration - une coupure de capillarité à l'interface entre les deux ouvrages. Sans cette protection, l'humidité contenue dans les murs du vide sanitaire remonterait progressivement dans le plancher, quelle que soit la qualité de la ventilation.

Vide sanitaire terminé, plancher prêt à poser à Rousset

Agglos montés avec rigueur, niveaux vérifiés, arase hydrofuge en tête - le vide sanitaire de l'extension est propre et prêt à recevoir les poutrelles béton précontraint. La structure est protégée de l'humidité du sol dès cette phase.

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