Rénovation de faîtage à Rousset - dépose, closoir ventilé et tuiles faîtières

Les taches au plafond, c'est souvent le premier signe. On ne voit pas la toiture de l'intérieur, mais l'eau, elle, trouve toujours son chemin. À Rousset, dans les Bouches-du-Rhône, on est intervenu sur une maison individuelle dont le faîtage maçonné laissait entrer l'eau depuis un moment - assez longtemps pour que les dégâts soient visibles sur les plafonds intérieurs.

Un faîtage maçonné fissuré à l'origine des infiltrations

Le faîtage d'origine était maçonné - les tuiles faîtières scellées au mortier, comme c'était la pratique courante sur les constructions en PST de cette époque. Le problème avec cette technique, c'est le vieillissement du mortier. Avec les cycles de gel et de dégel, la dilatation thermique, les mouvements de charpente, les joints finissent par se fissurer. L'eau s'infiltre, ruisselle le long de la charpente, et finit par tacher les plafonds.

Sur ce chantier, les 14 mètres linéaires de faîtage étaient concernés. Pas une zone localisée - la totalité de la ligne de faîte.

Faîtage maçonné : pourquoi ça finit par lâcher

Le mortier de scellement n'est pas un matériau élastique. Il travaille mal dans le temps face aux contraintes mécaniques et thermiques d'une toiture exposée. Dans le 13, les étés chauds et secs suivis d'épisodes pluvieux intenses accélèrent ce phénomène. Un faîtage maçonné non entretenu régulièrement, c'est une source d'infiltration quasi certaine à terme.

Dépose complète et préparation du support

On a déposé l'intégralité du faîtage existant sur les 14 ml. Tuiles faîtières et mortier retirés proprement, sans endommager les tuiles de couverture en simple en dessous. Les gravats ont été évacués, le support nettoyé et inspecté.

Cette phase permet aussi d'évaluer l'état des derniers rangs de tuiles au contact du faîtage - zone souvent fragilisée par les infiltrations répétées. Les tuiles cassées ou poreuses ont été remplacées lors de cette intervention.

Pose d'un closoir ventilé et tuiles faîtières mécaniques

Sur le support propre, on a installé un closoir ventilé sur toute la longueur. C'est un élément souple qui épouse parfaitement le profil des tuiles simples et assure une jonction étanche entre la couverture et les tuiles faîtières, sans recours au mortier.

L'avantage du closoir ventilé sur le scellement mortier

Le closoir ventilé remplit deux fonctions que le mortier ne peut pas assurer simultanément : l'étanchéité à l'eau et la ventilation de la sous-toiture. L'air circule librement sous les faîtières, ce qui limite la condensation et préserve la charpente sur le long terme. Et contrairement au mortier, le closoir reste souple - il absorbe les mouvements sans se fissurer.

Les tuiles faîtières ont été posées mécaniquement, vissées sur les liteaux. Zéro mortier, zéro risque de fissuration future. La fixation mécanique, c'est le standard actuel - plus durable, plus facile à entretenir.

Faîtage rénové, infiltrations stoppées à Rousset

14 ml de faîtage entièrement repris, closoir ventilé posé, tuiles fixées mécaniquement - les infiltrations sont stoppées à la source. Les taches au plafond resteront à traiter en finition intérieure, mais la cause est éliminée.

Tony Construction intervient à Rousset, Trets, Fuveau, Aix-en-Provence, Châteauneuf-le-Rouge, Gardanne, Meyreuil et dans tout le secteur des Bouches-du-Rhône pour la rénovation de toiture, remplacement de faîtage et travaux d'étanchéité. Appelez le 04 69 00 17 85 pour un devis gratuit.